Câu hỏi thường gặp
về dự án

Le Parc Place tọa lạc tại giao điểm Spring Avenue và East Crescent Avenue, ngay trung tâm khu đô thị ParkCity Hanoi, phường Dương Nội, Hà Nội.

Dự án kết nối thuận tiện tới ParkCity Boulevard, đường Lê Trọng Tấn 1 và các tiện ích đã hiện hữu trong khu đô thị.

• Diện tích khu đất: khoảng 16.234 m².
• Tổng số căn hộ: 802 căn.
• Gồm 4 tòa căn hộ và khối đế dùng chung 4 tầng.
• Mật độ xây dựng khối tháp: khoảng 37,3%.

• Tower A: 35 tầng, 197 căn.
• Tower B: 35 tầng, 272 căn.
• Tower C: 32 tầng, 177 căn.
• Tower D: 29 tầng, 156 căn.

Dự án được phát triển theo phong cách Le Château, lấy cảm hứng từ kiến trúc lâu đài châu Âu, kết hợp ngôn ngữ Modern Classic hiện đại.

Thiết kế ưu tiên tỷ lệ hài hòa, mặt đứng cân đối, hình khối sang trọng và cảnh quan xanh đa tầng.

• Vị trí trung tâm ParkCity Hanoi, đối diện Công viên Trung tâm và Hồ điều hòa.
• Quy mô 802 căn hộ, lớn nhất trong các dự án căn hộ tại ParkCity Hanoi.
• Hệ tiện ích đa tầng tại tầng 1, tầng 5, tầng 15 và rooftop.
• Có hồ bơi, pickleball, lounge, golf simulator và khu co-working.
• Bố trí bãi đỗ xe cơ khí 2 tầng đầu tiên tại ParkCity Hanoi.

• Thiết kế kiến trúc ý tưởng: Ronald Lu & Partners, Hồng Kông.
• Thiết kế kiến trúc triển khai: CPG Vietnam và INNO., JSC.
• Thiết kế cảnh quan: ONE Landscape Design, Hồng Kông.
• Thiết kế nội thất: Ronald Lu & Partners, Hồng Kông.

• Nguyễn Văn Trác → Lê Trọng Tấn 1.
• Lê Trọng Tấn → East Crescent Avenue → Lê Trọng Tấn 1.
• Lê Trọng Tấn → ParkCity Boulevard.

Có. Dự án nằm đối diện Công viên Trung tâm và Hồ điều hòa của ParkCity Hanoi, mang lại lợi thế về tầm nhìn xanh, không gian đi bộ, hoạt động ngoài trời và trải nghiệm sống thoáng đãng.

Có. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận thuận tiện ParkCity Clubhouse, The LINC Neighborhood Mall, Park Kiara, Parc Regent, Le Jardin Villas và các phân khu thấp tầng đã hiện hữu.

ParkCity Hanoi nằm tại phường Dương Nội, cách khu phố cổ Hà Nội khoảng 10 km, cách khu CBD mới khoảng 7 km và cách AEON Mall Hà Đông khoảng 1,5 km.

Khu đô thị có thể tiếp cận BRT, Metro Cát Linh – Hà Đông, VinBus E06 và các tuyến xe buýt khu vực, hỗ trợ nhu cầu di chuyển hằng ngày của cư dân.

Le Parc Place có tổng cộng 802 căn hộ, gồm 763 căn hộ tiêu chuẩn và 39 căn Sky Villa. Diện tích dưới đây là diện tích thông thủy.

1. Căn hộ tiêu chuẩn

2. Sky Villa

Thông tin diện tích và cơ cấu căn hộ mang tính tham khảo theo Sales Kit; có thể được điều chỉnh theo công bố chính thức của chủ đầu tư.

• Tower A: 7 căn/tầng.
• Tower B: 10 căn/tầng.
• Tower C: 7 căn/tầng.
• Tower D: 7 căn/tầng.

Tại các tầng Sky Villa/Penthouse phía trên, số lượng căn hộ giảm xuống, tạo mật độ riêng tư hơn cho cư dân.

• Căn hộ tiêu chuẩn: khoảng 3,2 m.
• Sky Villa: khoảng 4,5 m.
• Tầng 15 Tower A và Tower B: khoảng 4,6 m.

Dự án có hai tiêu chuẩn bàn giao:

• Hoàn thiện cơ bản: áp dụng cho A, A1, A2, A4, A5, B, B1, B2, C, C1 và E.
• Bàn giao thô: áp dụng cho D1–D4 và Sky Villa.

• Sàn gỗ laminate 12 mm tại phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ.
• Gạch hoàn thiện tại bếp, phòng tắm, logia và ban công.
• Trần thạch cao, sơn nước hoàn thiện.
• Hệ cửa, thiết bị vệ sinh, điều hòa và bếp theo tiêu chuẩn chủ đầu tư.

Sky Villa thuộc nhóm căn bàn giao thô. Tường đã được trát hoàn thiện, trong khi chủ nhà có thể chủ động thiết kế và hoàn thiện nội thất theo nhu cầu riêng.

Có. Phòng khách và phòng ăn sử dụng điều hòa âm trần Multi VRF; các phòng ngủ sử dụng điều hòa treo tường.

Thương hiệu dự kiến gồm Daikin, Panasonic, LG, Mitsubishi hoặc tương đương.

• Tủ bếp cao sát trần.
• Máy hút mùi, bếp nấu, lò nướng.
• Chậu rửa, vòi nước, máy rửa bát.
• Máy nghiền rác thực phẩm.
• Phụ kiện bếp và giá bát nâng hạ.

Không. Căn hộ không bàn giao tủ quần áo và tủ lạnh, giúp chủ nhà chủ động hoàn thiện nội thất theo nhu cầu riêng.

Hầu hết cửa sổ và cửa trượt ban công sử dụng kính hộp Low-E hai lớp, hỗ trợ cải thiện khả năng cách âm, hạn chế hấp thụ nhiệt và tăng tính riêng tư.

Tiện ích được bố trí tại tầng 1, tầng 5, tầng 15 và khu sân thượng, tạo thành hệ tiện ích nhiều lớp dành cho cư dân.

Tiện ích trong nhà:

• Resident Lounge, Social Lounge, Private Dining.
• Karaoke/Mini Theatre, Game Room, Kid & Teen Room.
• Golf Simulator, Multipurpose Hall.
• Gym, Yoga, Sauna, Library.

Tiện ích ngoài trời:

• Hồ bơi, hồ bơi trẻ em, Tropical Lagoon, Jacuzzi.
• BBQ Deck, Pavilion, Event Lawn.
• Sân pickleball, khu vui chơi trẻ em, sân cỏ.
• Viewing Deck, Sunken Garden, Island Garden.

• Private Studio.
• Cooking Room.
• Study & Co-working.
• Wine & Cigar Lounge.
• Reading Area và Viewing Deck.

• Hồ bơi chính dài khoảng 40 m.
• Độ sâu khoảng 1,2 m.
• Diện tích khoảng 500 m².
• Ứng dụng công nghệ điện phân muối.

Hồ bơi trẻ em dài khoảng 20 m, độ sâu khoảng 0,6 m và diện tích khoảng 150 m².

Có. Dự án được trang bị sân pickleball tiêu chuẩn trong nội khu, phục vụ nhu cầu vận động và kết nối cộng đồng của cư dân.

Khách có thể sử dụng một số tiện ích khi có cư dân đi cùng và đăng ký trước theo quy định vận hành của Ban quản lý.

Có. Cư dân có thể đăng ký sử dụng các khu vực phù hợp để tổ chức tiệc, BBQ hoặc sự kiện riêng. Ban quản lý có thể áp dụng phí vệ sinh sau sự kiện theo quy định.

Dự án có 4 tầng đỗ xe, từ tầng 1 đến tầng 4, với lối ra vào riêng cho cư dân/khách và khu dịch vụ.

• 599 chỗ đỗ tiêu chuẩn.
• 13 chỗ dành cho người khuyết tật.
• 188 chỗ Tandem.
• 260 chỗ đỗ xe cơ khí.
• 15 chỗ dành cho khách.

Chỗ đỗ Tandem là hai vị trí đỗ xe xếp nối tiếp trước – sau trong cùng một ô, thường có kích thước khoảng 2,4 × 10 m.

Xe phía trong cần xe phía ngoài di chuyển trước để ra vào, phù hợp với gia đình có hai xe hoặc do một chủ sở hữu quản lý.

Khoảng 1.090 chỗ đỗ xe máy.

• A, A1, A2, A4, A5: 1 chỗ đỗ tiêu chuẩn.
• B, B1, B2: 1 chỗ đỗ tiêu chuẩn.
• C, C1 và E: 2 chỗ đỗ xe cơ khí.
• D1–D4: 2 chỗ đỗ Tandem.
• Một số Sky Villa: 3 chỗ đỗ xe, tùy loại căn.

Có. Dự án dự kiến có 4 trạm sạc xe điện và hạ tầng điện dự phòng để có thể mở rộng khi nhu cầu tăng lên.

• Video Intercom.
• Nhận diện khuôn mặt khi sử dụng thang máy và khu vực chung.
• Khóa cửa thông minh.

• Cổng kiểm soát với barie tự động.
• Intercom hai chiều kết nối bảo vệ.
• Camera CCTV độ phân giải cao.
• Kiểm soát khách ra vào.
• Hàng rào an ninh kết hợp báo động.
• Bảo vệ trực 24/7 và tuần tra thường xuyên.

Các tòa A, B, C và D sử dụng thang máy tải trọng khoảng 1.350 kg, tốc độ khoảng 3 m/s.

Có. Hành lang chung rộng khoảng 2,05 m, trần cao tối thiểu khoảng 2,6 m và được thiết kế thông gió tự nhiên.

Không. Hành lang không sử dụng điều hòa, nhưng được thiết kế thông gió tự nhiên.

Có. Mỗi tầng có phòng rác riêng, tách biệt với khu vực sảnh thang máy. Rác được thu gom hằng ngày và chuyển về phòng rác tập trung tại tầng 1.

Có. Parcel Room được bố trí tại tầng 1, gần lối vào Tower C và Tower D. Dự án cũng có Mail Room phục vụ việc nhận thư và bưu phẩm.

Dự án được định hướng sở hữu lâu dài.

Khách hàng ký Hợp đồng mua bán, thường gọi là SPA (Sale & Purchase Agreement).

Thời gian bàn giao hiện chưa được công bố chính thức. Thông tin sẽ được cập nhật theo thông báo từ chủ đầu tư.

Phí quản lý hiện chưa được công bố chính thức và sẽ được cập nhật theo chính sách vận hành của dự án.

Theo thông tin hiện tại, dự án nằm trong khu vực hạn chế quyền sở hữu của người nước ngoài. Các trường hợp có yếu tố nước ngoài cần được kiểm tra hồ sơ pháp lý cụ thể tại thời điểm giao dịch.